Benieuwd naar deze fijne plek? Neem snel contact op!

KENMERKEN
– Bouwjaar 1966
– Woonoppervlakte 132 m²
– Inhoud 532 m³
– Energielabel E
– De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie Nefit
– Voorzien van rolluiken
– 2021/2022 Buitenzijde geschilderd

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Via de hal stap je binnen en heb je toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal loop je naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd met een erker, wat zorgt voor extra ruime voor de zithoek met veel lichtinval. De open keuken met eethoek is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Vanuit de hal is ook de badkamer bereiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer op de begane grond grenst aan de badkamer. Opslagruimte en wasruimte bevinden zich in de praktische bijkeuken. Via de achter entree in de bijkeuken loop je overdekt naar de werkplaats, een ideale hobby- en klusruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Via een ruime overloop is de 2e slaapkamer en de zolderruimte bereikbaar.

BUITENLEVEN:
Deze woning biedt alles voor wie houdt van het buitenleven. De ruime oprit met carport zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en biedt beschutting voor uw auto, weer of geen weer.
Achter de woning bevind zich een fijne achtertuin waar het heerlijk ontspannen is. Het overdekte zitje maakt het mogelijk te genieten van een zonnige middag of een lange zomeravond.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de ruim opgezette Muziekbuurt omgeven door vrijstaande bungalows. Het centrum van Lichtenvoorde, met vrijwel alle voorzieningen ligt op fietsafstand.

Aanvaarding in overleg.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Bij deze woning is de ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing.