Op de begane grond bevindt zich de straatgerichte doorzon woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken met toegangsdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is betegeld met uniforme plavuizen.

De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers met grote raampartijen en een badkamer met douche en wastafel. Op de tweede verdieping een open bergzolder met dakraam en onder de schuine kanten ruime bergingskasten.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: entree / hal met toilet, trapopgang, trapkast en meterkast; doorzonwoonkamer met vaste kast; dichte keuken met keukenblok en deze keuken geeft toegang tot de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een berging en achteringang.

1e VERDIEPING: overloop met vaste kast; drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten; badkamer met douche en wastafel.

Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: overloop; zolderkamer; berging waarin de c.v.-ketel gesitueerd is.

ALGEMEEN:
–   Bouwjaar 1968
–   Perceelgrootte 142 m²
–   Woonoppervlakte 95 m²
–   Inhoud 413 m³
–   Energielabel C
–   De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel Intergas 2019
–   Rolluiken in de woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde
–   Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e op de tweede verdieping.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1968. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.
Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard.
Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.