Te koop
  • Nieuw
  • A

Het Brook 204 - Lichtenvoorde

€ 425.000,- k.k.

Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp, ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping met een balkon met vrij uitzicht, een eigen berging én een parkeerplaats in het souterrain.

Direct naar de foto's

Via de hal stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Het balkon biedt een heerlijk uitzicht op groen: een perfecte plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen avondmoment. De halfopen keuken sluit hierop aan en biedt voldoende ruimte voor een gezellig eetgedeelte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een extra zitkamer – ideaal als werkplek, hobbyruimte of rustige leeshoek. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een separaat tweede toilet én een praktische wasruimte.

Het complex is een uitstekend onderhouden gebouw met 5 appartementen en een bedrijfsruimte op de begane grond. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum en het buitengebied.

GLOBALE INDELING:
SOUTERAIN: Eigen parkeerplaats en berging.

2e VERDIEPING: Entree/hal; meterkast; toilet; compleet betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet; wasruimte met cv-opstelling en aansluitingen wasmachine en droger; lichte woonkamer met halfopen keuken in een u-vorm voorzien van inbouwoven, vaatwasser en afzuigkap en toegang tot balkon; twee slaapkamers waarvan één grenst aan een wintertuin.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1999
– Woonoppervlakte 127 m²
– Inhoud 386 m³
– Energielabel A
– Servicekosten € 205,00 p/mnd
– De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (2021)
– Dit jaar is er een nieuw meerjarigonderhoudsplan opgesteld voor een duur van 15 jaar

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken
  • Adres Het Brook 204
    7132 EJ Lichtenvoorde
  • Status Beschikbaar
  • Type Appartement
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Beschikbaarheid In overleg
  • Bouwjaar 1999
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Inhoud 386 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Garage Geen garage
  • Verwarming CV-ketel Nefit uit 2021
  • Energielabel A
Interesse?

Neem contact op met onze vestiging Lichtenvoorde.

Plattegronden

Interesse?

Neem contact op met onze vestiging Lichtenvoorde.