Bel een vestiging bij jou in de buurt
Vul je plaats of postcode in (bijv. 1234 AB) of gebruik je huidige locatie en bekijk de vijf dichtstbijzijnde vestigingen binnen een straal van 50 kilometer — bel eenvoudig de locatie van jouw keuze.
- Nieuw
- E
Lichtenvoordseweg 32 - Groenlo
€ 335.000,- k.k.
Ben jij op zoek naar een ruime TWEE-ONDER-1-KAPWONING met eigen oprit en een ruime achtertuin? Lees snel verder, deze woning aan de Lichtenvoordseweg 32 in Groenlo zoekt een nieuwe eigenaar!
De woning beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en heeft een straatgerichte eet- en woonkamer, een nette keuken (2022), ruime bijkeuken en een kelder.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met grote ramen (in 2016 nieuwe kozijnen geplaatst). Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, één heeft een wastafel en een slaapkamer geeft toegang tot het ruime balkon. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De ruime achtertuin biedt voldoende ruimte en privacy om volop te genieten van het mooie weer.
Ben jij klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Maak snel een afspraak en kom langs voor een bezichtiging!
GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje; eetkamer; woonkamer met schouw en inbouwkasten; keuken voorzien van inbouwapparaten (inductiekookplaat, afzuigkap; vaatwasser); toegang tot de kelder; bijkeuken voorzien van cv installatie, fonteintje en wasmachine en droger aansluiting; toegang tot de tuin, voorzien van twee schuren.
1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten, één voorzien van wastafelmeubel en één met toegang tot het balkon; bergkast; badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: Bergzolder.
ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1957
– Perceelgrootte 365 m²
– Woonoppervlakte 110 m²
– Inhoud 564 m³
– Energielabel E
– De woning wordt verwarmd middels een C.V.-installatie Nefit Smart Line HR 2005
– Nieuwe kozijnen boven en de keuken in 2016
– Begane grond voorzien van rolluiken
Voorkeur overdracht begin maart 2026.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.
Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1957. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.
Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard.
Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eve
Kenmerken
-
Adres
Lichtenvoordseweg 32
7141 DZ Groenlo
-
Status
Beschikbaar
-
Type
Twee-onder-een-kapwoning
-
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
-
Beschikbaarheid
In overleg
-
Bouwjaar
1957
-
Ligging
In woonwijk
-
Perceelsoppervlakte
365 m2
-
Woonoppervlakte
110 m2
-
Inhoud
564 m3
-
Aantal kamers
5
-
Aantal slaapkamers
3
-
Garage
Geen garage
-
Verwarming
CV-ketel Nefit Smart Line HR uit 2005
-
Energielabel
E
Interesse?
Neem contact op met onze vestiging Lichtenvoorde.
-
Vandaag geopend tot 17.30
-
Bel naar
0544 - 372 220
-
Stuur een WhatsApp bericht
7141 DZ Groenlo
Interesse?
Neem contact op met onze vestiging Lichtenvoorde.
- Vandaag geopend tot 17.30
- Bel naar 0544 - 372 220
- Stuur een WhatsApp bericht
Plattegronden
Locatie Bekijk op Google Maps
Interesse?
Neem contact op met onze vestiging Lichtenvoorde.
- Vandaag open tot 17.30
- Bel naar 0544 - 372 220
- Stuur een WhatsApp bericht