De lichte woonkamer met mooie raampartijen heeft een eetgedeelte, welke mooie aansluit op de halfopen keuken. De keuken biedt uitzicht en toegang tot de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen. In de uitbouw is een bijkeuken gerealiseerd, waarbij de wasmachine en droger op een fijne werkhoogte zijn geplaatst. Van hieruit is ook de onderhoudsarme achtertuin met overkapping bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop is een inbouwkast, handig voor extra bergruimte. Via een vaste trap kom je op de zolder, perfect voor het opbergen van je spullen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: entree/hal; woonkamer; halfopen keuken met diverse inbouwapparaten (onder andere 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser); bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING: overloop met bergkast; drie slaapkamers; badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: bergzolder met mogelijkheden voor eventuele andere doeleinden.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1988
– Perceelgrootte 125 m²
– Woonoppervlakte 92 m²
– Inhoud 383 m³
– Energielabel B
– De woning wordt verwarmd middels een c.v.-installatie Remeha (2021)
– Vloerverwarming grotendeels begane grond
– Grotendeels voorzien van rolluiken

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1988. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.
Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard.
Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.