Dus zoek jij een woning met zo’n unieke locatie waar je met twee rechter handen je heerlijk kunt uitleven. Dit is je kans!

KENMERKEN:
–   Bouwjaar 1900
–   Perceelgrootte 210 m²
–   Woonoppervlakte 100 m²
–   Inhoud 403 m³
–   Energielabel E
–   De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie Remeha
–   Drie slaapkamers

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
We betreden de woning via de entree / hal. Vanuit de hal komen we in de straatgerichte woonkamer waaronder zich (deels) een kelder bevindt en de meterkast en een trapkast aanwezig zijn. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur.
Op de begane grond is tevens de badkamer gesitueerd. Deze is uitgerust met een wastafel, ligbad, douche en urinoir. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.
Vanuit de keuken bereiken we de bijkeuken waar zich de c.v.-installatie (Rehema ‘23), wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. De bijkeuken biedt tevens toegang tot een kantoor of slaapkamer op de begane grond.

1e VERDIEPING:
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met een ruime overloop. Deze geeft toegang tot twee royale slaapkamers waarvan één is voorzien van knieschotbergingen en toegang tot platte dak.

2e VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een bergzolder.

BUITENLEVEN:
Naast de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats met achter de poort een carport. De achtertuin beschikt over zowel een stenen schuurtje als een houten berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen en/of tuingereedschap.

LOCATIE:
De woning ligt in het centrum van Groenlo gelegen met bijna alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Aanvaarding in overleg.
Tevens is de Ouderdomsclausule van toepassing