Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamers en-suite. De ruime entree/hal met mooie tegelvloer biedt toegang naar de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en staat in verbinding met de sfeervolle open keuken met schouw en eethoek. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de praktische bijkeuken met een groot keukenblok en achterentree en kantoorruimte.

De eerste verdieping is te bereiken middels een sfeervolle trap met loper die het karakter van de woning benadrukt. De verdieping is nu in gebruik als zolderberging maar biedt ruimte om meerdere slaapkamers te creëren.

Op de royale oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de oprit is voorzien van een carport. De vrijstaande garage is te gebruiken als opslag- en klusruimte. De verzorgde aangelegde tuin op het zuiden is beschikt over een aangebouwde overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Ben je geïnteresseerd in deze karakteristieke dorpsboerderij? Neem dan snel contact met ons op!

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast en trapopgang; slaapkamer met badkamer en suite voorzien van hoekbad, douche, hangtoilet en twee wastafels; slaapkamer met badkamer en suite voorzien van inloopdouche en wastafel; toilet; bijkeuken met groot keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger; kantoorruimte; tuingerichte woonkamer met gashaard, schouw, openslaande deuren en woonkeuken met inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat; schouw met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast).

1e VERDIEPING: overloop, kantoorruimte, ruime bergzolder met opstelplaats voor een HR combi-ketel, mechanische ventilatie, centraal stofzuigsysteem, omvormer zonnepanelen en een aparte kantoorruimte.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1910, volledig gerenoveerd in het jaar 2000.
– Gerenoveerd met hoogwaardige materialen gecombineerd met een luxe afwerkingsniveau
– Perceelgrootte 636 m²
– Woonoppervlakte 247 m²
– Inhoud 1091 m³
– Energielabel A
– De woning wordt verwarmd middels een C.V.-installatie, begane grond deels voorzien van vloerverwarming
– Voorzien van centraal stofzuigersysteem
– Voorzien van 13 zonnepanelen uit 2018

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Ouderdoms- en niet bewonersclausule zijn van toepassing.